mgr inż. Dawid Chojnacki

Opowieści o budowach i fachowcach często traktujemy z przymrużeniem oka, no może nie tak często, ale z całą pewnością nie we wszystkie wierzymy. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że na tle satyrycznych opowiadań, czy krążących dowcipów o budowlańcach trudno jest odróżnić prawdę od barwnej opowieści. Może całkiem niesłusznie. Kolejne lata mojej pracy mijają i Powiem Wam, że te barwne opowieści bledną przy gniotach, które człowiek spotyka. Może jeszcze kilka lat temu nie uwierzyłbym, iż można wznieść pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny i nie wykonać żadnego przewodu wentylacyjnego. Może te kilka lat wcześniej nie uwierzyłbym, iż można wszystkie mieszkania w tym obiekcie wykończyć, pomalować ściany  i zdać sobie wtedy sprawę z faktu, trzymając kratkę wentylacyjną w ręku iż nie ma gdzie jej umieścić. Dziś nie bronię się przed tymi opowieściami. Częściej zadaje sobie pytanie, co jeszcze taki budynek może skrywać za mroczną tajemnicę.  Z mojej perspektywy jest to zabawne, sporzą...

Profesjonalny pomiar siły dynamometrem elektronicznym. Pomiar sił w budownictwie wykonywany jest bardzo rzadko, ale często jest niezbędny dla wypracowania właściwych ocen w opiniach i ekspertyzach technicznych. W swoich pracach do pomiaru siły nacisku i siły ciągu wykorzystuję dynamometr Axis FC00 z czujnikiem zewnętrznym, . Urządzenie posiada możliwość rejestracji wyników z szybkością 1000 pomiarów/sekundę, dzięki czemu umożliwia również pomiar sił dynamicznych. Całość zestawu posiada certyfikat sprawdzenia wydanego przez Laboratorium Wzorcujące. W ostatnim czasie jako Biegły Sądowy otrzymałem zlecenie w sprawie chłopca przygniecionego przez betoniarkę. Niewątpliwie była to trudna sytuacja jak i wymagająca w ocenie zdarzenia pomiaru sił. Jaką siłę należy przyłożyć do urządzenia, aby doszło do jego przewrócenia? Zostawiam Państwa z tym trudnym pytaniem.

"Zostawili plac budowy i niezabezpieczoną dziurę po dawnej studni. Przykryli ją tylko cienką blachą ze znaku drogowego".  "Dziecko zmarło. Według śledczych studzienka była źle zabezpieczona."  Telewizja, gazety, media społecznościowe informują nas o kolejnych tragediach, przede wszystkim z udziałem dzieci. Mało kto jednak reaguje prewencyjnie. Niezabezpieczone studzienki, nieogrodzone miejsca szczególnie niebezpieczne, nieogrodzone budowy, wszytko to znajduje się wokół nas. Inwestorzy i wykonawcy, którzy nie dość, że dopuszczają do takich sytuacji, to jeszcze na tym zarabiają.  Mają bowiem świadomość, że budowę należy ogrodzić lub zapewnić jej stały nadzór w razie potrzeby. To wszystko kosztuje. Jedna płyta OSB, paleta, znak do zabezpieczenia studzienki, to znikomy koszt w porównaniu do postawienia wygrodzenia i właściwego oznakowania.  Gorsze wypiera lepsze, głupota zastępuje mądrość. Uczciwy i myślący wykonawca będzie niszczony przez tego, który ...

Sierpień, kolejne oględziny: Budowa domu jednorodzinnego wg adaptowanego projektu Dom przy Pastelowej 3. Bardzo ładny projekt, podobny do Bianki z pracowni Dobre Domy. Obiekt został wzniesiony przez niewielkiego dewelopera, sprzedany w zasadzie w tzw. stanie deweloperskim. Nowi Inwestorzy, cieszący się nowym nabytkiem przystąpili niezwłocznie do prac wykończeniowych. W miarę postępu prac, w zasadzie na każdym ich etapie pojawiały się kolejne wątpliwości, co do należytego wykonania prac budowlanych przez dewelopera. Odkrywki wykonanych prac były dla Inwestorów szokujące. Rozbiórka warstw posadzkowych na gruncie pozwoliła ujawnić przyczynę niedziałającego ogrzewania podłogowego. Poniższe zdjęcia przedstawiają sposób ułożenia pętli ogrzewania podłogowego. Czy są to oszczędności czy brak wiedzy wykonawcy? Zastosowana grubość izolacji termicznej na gruncie o grubości 5 cm zamiast przewidzianych 20 cm w projekcie jest najlepszą odpowiedzią na powyższe pytanie. To nie ekonomia, ale ewiden...

Jeśli mamy obawy, co do właściwego sposobu wykonania remontu  naszego dachu, przede wszystkim zachowajmy zimną krew. Jest to najtrudniejsza sprawa, która jest przed nami. Skorzystajmy z fachowej jednej z osób: inżyniera posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, rzeczoznawcy budowlanego, biegłego sądowego z listy biegłych działających przy Sądzie Okręgowym, dekarza z Polskiego Stowarzyszenia Dekarzy.    Specjalista po dokonaniu oględzin przedstawi Państwu ocenę prac i pomoże w toku dalszych czynności.  W większości przypadków rozmowa doświadczonej osoby z wykonawcą umożliwia polubowne i prawidłowe zakończenie prac. Jeśli jednak podjęte próby rozmów i pisemne wezwania nie przyniosą skutku dokonane oględziny i zebrany materiał posłuży do sporządzenia opinii, która będzie ważnym dokumentem dowodowym w drodze postępowania sądowego.  Nie należy obawiać się sporów prowadzonych w Sądach. Wszelkie prace budowlane powinny ...

W poprzednim poście przedstawiłem zdjęcia niewłaściwie wykonanego łatowania dachu. Dziś chciałbym przedstawić kolejną ciekawostkę z tych samych oględzin. Ułożenie membrany dachowej jest pracą niezwykle prostą, tak myślałem do momentu zetknięcia się z pracą przedstawioną na zdjęciach. Dalszy opis jest niemal zbędny, tak myślę... To czego nie widać na zdjęciach to uszkodzenia mechaniczne i liczne przecieki. Przedstawioną na fotografii pracę w niniejszym jak i poprzednim poście wykonywała firma o profilu dekarskim. Pozdrawiam serdecznie mgr inż Dawid Chojnacki

Wykonując pracę Biegłego Sądowego z dziedziny budownictwa, często dokonuję oględzin prac budowlanych, które w większości są wykonane w sposób niedbały lub bez znajomości sztuki budowlanej. Ostatnio podczas wizji lokalnej dokonałem oględzin kapitalnie wyremontowanego dachu na budynku mieszkalnym. Z zewnątrz prace nie budziły większych zastrzeżeń, ale od strony wewnętrznej wszystko, co zobaczyłem wywołało uśmiech na mojej twarzy, za który z góry przeprosiłem Właściciela obiektu. Niestety, to co dla nas inżynierów nieraz jest powodem do śmichu dla innych jest ogromną tragedią. Poniżej przedstawiam zdjęcia niedopuszczalnego sposobu wykonania łacenia dachu z tego obiektu. Wykonawca prac remontowych nie sprawdził równości połaci dachu. Rozpoczął prace od najwyżej wysuniętej poza płaszczyznę dachu krokwi, a następnie różnice wysokości korygował podkładkami wykonanymi z drewna w sposób następujący: Niestety Wykonawca, który wykonał w powyższy sposób kapitalny remont dachu stwierdz...

W swojej pracy zauważyłem, iż wiele osób, Inwestorów zawiera z Wykonawcami robót budowlanych umowę o dzieło. Należy wskazać, że przy realizacji obiektów budowlanych objętych pozwoleniem na budowę jak i przy wykonywaniu prac budowlanych na terenie budowy obowiązuje forma umowy o roboty budowlane. Zawarcie umowy o roboty budowlane jest całkowicie błędne w powyższych przypadkach. W umowie o roboty budowlane w przeciwieństwie do umowy o dzieło nie chodzi o samo tylko wykonanie obiektu, lecz także o sposób jego wykonania (zgodnie z projektem, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, zgodnie z przepisami BHP, zgodnie zasadami wiedzy technicznej, zgodnie ze sztuką budowlaną i przy udziale osoby posiadającej uprawnienia budowlane). Można również podkreślić, iż wielu niewielkich wykonawców zawsze będzie miało odrębne zdanie. Jednakże w postępowaniu sądowym zdanie najbardziej zatwardziałych obrońców terminu umowy o dzieło może zostać szybko przekreślone. Proszę, działajcie z rozwagą i zawiera...

Jestem zdania, że coraz trudniej jest pełnić swoje obowiązki. Jest to najbardziej zauważalne przy współpracy z deweloperami, gdzie ich poszukiwanie oszczędności spotyka się z naszym stanowiskiem i zapisami kart technicznych. Wiele prac objętych jest szczegółowymi restrykcjami, nawet tych z pozoru najprostszych. Aprobaty są ważne jedynie przy dopełnieniu wszystkich wymaganych czynności. Pominięcie chociażby jednej sprawia, że aprobata traci swoją ważność. Podajmy przykład wykonania na zimno izolacji przeciwwilgociowych: zgodnie z aprobatą stosowanie jednoskładnikowych mas asfaltowo-kauczukowych modyfikowanych polimerami  dopuszczalne jest na powierzchniach elementów betonowych. Czy zatem bloczki betonowe murowane na zaprawie cementowej będą wpisywały się w podane kryteria? Raczej nie, a jest to rozwiązanie powszechnie stosowane - "smaruj, smaruj, aby tylko było czarne".  Poniżej przykład źle dobranej i niewłaściwie wykonanej izolacji przeciwwilgociowej.   Poniże...

Zbliża się weekend. Wiele punktów druku będzie zamkniętych. Jak w każdy weekend wystarczy zadzwonić😊. Aktualnie na stanie posiadam następujące rozmiary rolek z papierem do druku: 297 mm, 330 mm, 420 mm (wysokość formatki A2) , 458 mm , 594 mm (wysokość formatki A1), 610 mm , 841 mm (wysokość formatki A0), 914 mm, 1067 mm, 1189 mm (wysokość formatki 2A0), 1270 mm, 1524 mm . Zapraszam serdecznie tel. 795540307

Bardzo dziękuję za otrzymaną karykaturę. Widzę, to podobieństwo. Cieszę się, że poza widocznymi atrybutami pracy nie zostały pominięte modne buty 👍

Przy jednej ze znaczących inwestycji przy ulicy Nakielskiej w Bydgoszczy, którą wykonuje rozpoznawalna na naszym lokalnym rynku firma budowlana doszło, a może dochodzi każdego dnia do niecodziennych dla mnie sytuacji. Pan Kierownik Budowy żąda od firm zewnętrznych, brygad wchodzących na teren budowy zatrudnienia osoby kierującej ich pracami z uprawnieniami budowlanymi. Oczywiście sytuacja nie musi być patowa, ponieważ za kilkaset złotych miesięcznie On sam, Kierownik Budowy może sprawować nad wszystkim opiekę. Taka sytuacja😃. W sumie, ponad 500 złotych miesięcznie od pojedyńczej brygady, to spora suma, a biorąc pod uwagę ilość ekip zewnętrznych pracujących na budowach, to żyła złota. Na budowie bowiem mamy między innymi brygady hydraulików, elektryków, sygnalizacji pożaru, stolarki okiennej oraz drzwiowej, zabudów GK, tynkarzy, tapeciarzy, malarzy, posadzkarzy, glazurników, prac elewacyjnych, ogrodników, prac ogrodzeniowych, brukarzy. Ekipy budowlane mają oczywiście możliwość...

Cieszę się niezmiernie z ostatnich miesięcy, przerwy od obowiązków i trudów, z którymi się zmagamy, jako inżynierzy. Po dłuższej przerwie widzę jak wiele jest w moim zawodzie pasji. To nie tylko bloczki, pręty, ciągłe spory, kłótnie, odbiory, jeszcze większe kłótnie, zastraszanie, znieważanie, groźby. Zdaję sobie sprawę, że nie każdy może wykonywać moją pracę. Ja potrafię i mam nadzieję, że swoimi możliwościami i doświadczeniem będę mógł zaistnieć w Twoich pracach, czy przedsięwzięciach. Z czym przychodzę? Co mogę zaoferować? O tym pragnę pisać na swoim blogu .   Zapraszam serdecznie do przeglądania wpisów, stworzonych stron tematycznych jak i do zadawania pytań, na które szukasz odpowiedzi. Pozdrawiam mgr inż. Dawid Chojnacki